以孩子名义买房离婚时怎么分割

结论：
以孩子名义买房且登记在孩子名下，房产一般属孩子个人财产，离婚时夫妻不能分割；若能证明借名买房，可按夫妻共同财产分割，但举证难度大。
法律解析：
依据《民法典》，不动产所有权以登记为准。当房产登记在孩子名下，就意味着夫妻已将房产赠与孩子，此房产属于孩子个人财产，离婚时夫妻不能对其分割。即便购房款由夫妻支付，也视作对孩子的赠与。然而，若有证据表明登记在孩子名下并非赠与，而是借名买房，该房产可作为夫妻共同财产分割。不过实践中，要证明借名买房并非易事，需充分的证据支撑。若你在类似房产问题上存在疑惑，或不确定自身情况该如何处理，可向我或其他专业法律人士咨询。
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1.以孩子名义买房且登记在孩子名下，法律上该房产属于孩子个人财产，离婚时夫妻不能分割。不动产所有权以登记为准，登记在孩子名下即视为对孩子的赠与，即便购房款由夫妻支付，也不改变房产归属。
2.若有证据证明登记在孩子名下并非赠与，而是借名买房，可按夫妻共同财产分割。但实际中，这种举证难度大，需充分证据支撑。
3.建议夫妻在购房决策时，明确房产登记的真实意图，并保留好相关的协议、聊天记录等可能成为证据的材料。若存在借名买房情况，提前做好书面约定，以防日后产生纠纷。
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法律分析：
（1）以孩子名义买房且房产登记在孩子名下，依据法律规定，不动产所有权以登记为准，此房产属于孩子个人财产，并非夫妻共同财产。所以离婚时，夫妻双方无权对该房产进行分割，这是基于房产已完成赠与孩子的法律认定。
（2）即便购房款是夫妻双方支付，也应视为对孩子的赠与行为。但如果存在证据证明登记在孩子名下并非赠与，而是夫妻借孩子名义买房，那么该房产可按夫妻共同财产分割。然而，这种情况下的举证难度较大，需要充分的证据来支撑。

提醒：
以孩子名义买房需谨慎考虑法律后果，若日后涉及按夫妻共同财产分割，需提前保留好相关证据。不同情况对应解决方案不同，建议咨询进一步分析。
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（一）若想以孩子名义买房，要明确一旦登记在孩子名下，房产就是孩子个人财产，离婚时不能分割，所以做决定前要考虑清楚。
（二）如果担心后续有争议，可提前做好约定，如签订书面协议说明登记在孩子名下的真实意图。
（三）若打算按夫妻共同财产分割借孩子名义买的房，要注意收集充分证据，如购房资金来源、相关聊天记录等。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。这表明不动产所有权以登记为准，登记在孩子名下的房产，法律上视为孩子财产。
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1.以孩子名义买房且登记在孩子名下，此房产属孩子个人财产，离婚时夫妻不能分割。这是因不动产所有权以登记为准，登记在孩子名下就相当于已赠与孩子，即便房款由夫妻出也是赠与。
2.若有证据证明借孩子名义买房，非赠与，房产可按夫妻共同财产分割。但举证难度大，需充分证据支撑。